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其他資訊

房屋權威張欣民提醒你──

提早卡位！
否則你將會被逐出房市！

　　台灣房市歷經了多年來的上下起伏，在高鐵順利通車後，終於又帶領出一波強勁的買氣與投資氣勢。但是，眼花撩亂的房市還是讓人望之卻步，想買又不知道該如何下手──

怎樣用退休金買到寬敞又好康的大宅院呢？
買不起豪宅又想住豪宅的竅門是什麼呢？
如何住進明星學區內，打開孩子的升學路呢？
三鐵共構甚至是五鐵共構的房市有無遠景呢？
投資房地產必須注意哪些原則與藏在數字背後的祕密呢？
首次購屋族該如何搜集資料、謹慎簽約，避免成為大肥羊呢？
……

　　太多太多的疑問，讓人不敢冒然將積蓄投入深不可測的滾滾房市中。當然，你可以求神問卜試探天機、跑遍所有的房仲公司詢問買價賣價，或者揮汗如雨的穿梭大街小巷碰碰運氣；其實你用不著這麼辛苦，《跟著專家買房子：張欣民教你十要八不聰明購屋》就是市面上最具權威的一本房市指南，作者張欣民以二十多年的實戰經驗，站在最前線，教你既正確又穩當的房地產知識，以「十要八不」的方式，鉅細靡宜的通盤解說，無論你是要買屋、賣屋、換屋、投資，都可以在本書找到你所想要了解的最新資訊，是你買屋購屋時最不可或缺的一本房屋百科全書！

本書特色：

◎信義房屋董事長周俊吉、美林證券台灣分公司總經理程淑芬、台北市代銷公會理事長暨甲桂林廣告副董事長曹瑞濱聯合推薦

◎2007年下半年全台灣房市∕購屋趨勢書！

作者簡介

張欣民

　　1960年出生，台灣彰化人，國立台灣大學外文系學士，國立政治大學地政系碩士。

　　張欣民是國內首屈一指的房地產∕房市權威，對於各地區的市場脈動瞭若指掌，曾負責籌編台灣第一個房價指數──「信義房價指數」，以及歷時11年的《台灣地區房地產產業年鑑》，為廣大購屋者提供了許多精闢、實際的房地產∕房市分析。

　　經歷：信義房屋不動產企劃研究室兼公關協理、臺灣不動產物業人力資源協會市場資訊暨出版委員會主任委員、內政部建築研究所專案研究顧問、台北市不動產市場研究協會理事兼研展委員會召集人；著作：《台灣地區房地產產業年報》、《台灣地區營建業年報》（中華徵信所出版）、《台灣地區房地產產業年鑑》（行義文化出版社出版1996 ~ 2006年）。

電子信箱：chang.hsinming@gmail.com
部落格：victor-chang.blogspot.com

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  作者： 張欣民    新功能介紹
• 出版社：寶瓶文化    新功能介紹
• 出版日期：2007/06/12
• 語言：繁體中文

其他新聞

▲中廣董事長趙少康。（資料照／記者李毓康攝） 政治中心／綜合報導 NCC人員於4月14日下班後持裁決書，前往中廣公司要求立即停播中廣音樂網與中廣寶島網，否則將移送法辦；中廣當天也關閉兩台廣播發射，全面停播，但民眾仍可透過線上收聽兩台節目。這幾天有不少聽眾反應，收音機打開就收到對岸的廣播節目。對此，中廣表示，這就是早年所謂的「匪播」，暫停發射頻道，原民電台和客家電台又還沒接軌，收到中國大陸的廣播也是意料之中。 中廣工程人員指出，早期兩岸嚴重對峙，雙方都透過具有電波穿透特性的廣播媒體，向對方進行政治宣傳。由於廣播媒體是透過特定頻率的播放與接收做為訊息傳遞方式，台灣為防止大陸透過廣播對台進行政治洗腦，因此以寶島網和音樂網的頻道進行蓋台，以確保台灣民眾不會收聽到對岸廣播 根據NCC表示，停播中廣兩頻道理由之一是「民國九十三年行政院已終止遏制匪波政策」，兩個頻道也將由原民台和客家台接收。這幾天有不少聽眾反應，收音機打開就收到對岸的廣播節目。對於被蓋台現象，中廣強調，除非原民台和客家台開播後，否則短時間內這兩個頻道都會收到對岸廣播節目。

▲FB研發將大腦的想法轉換成文字，每分鐘100字不再需要「手動」輸入。 （圖／andreahelenajacobsen／flickr）  文／張家華 現在用語音輸入文字已經不稀奇了，未來很有可能可以用「大腦」直接打字！這應該是社群網站Facebook在F8大會上的最新亮點。Facebook首席技術長Mike Schroepfer在大會中提到未來10年將投資幾項基礎科技，如連結（Connectivity）、人工智慧（Artificial Intelligence）、虛擬實境（Virtual Reality）及擴增實境（Augmented Reality），以建立一個全球社群。 這些科技名稱大家都耳熟能詳，如果Facebook運用這些科技得當，一定可以帶給使用者更有趣、更新奇的社交體驗，但是用腦打字真的可能嗎？聽起來很荒謬，不過Facebook Building 8的副總裁Regina Dugan卻表明Facebook 正在研發一種無聲言語系統（silent speech system），讓使用者可以直接將大腦裡的想法轉換成文字，目標是能在1分鐘內輸入100個字，未來再也不需要手動輸入文字，對社會來說，將是一個劃時代的科技發明，日後使用手機或電腦與他人溝通時，將會更快速、更方便。 但這項科技如果真的研發成功，大家有想過未來會發生什麼事嗎？手機或電腦可以透過穿戴感應裝置直接讀取大腦想法，這樣的應用真的安全嗎？恐怕會衍生出資安問題，如果被有心人士駭入裝置，是否他人就能完全讀取你的內心思想？甚至可以窺視或記錄任何人在社群媒體上的對話內容，這應該是一件很恐怖的事。 傳播科技的發達若能讓生活更加便利，當然是社會樂見的事，但是除了享受科技所帶來的便利之外，同時也應該思考其背後可能帶來的危機，希望這項系統的研發，可以有完善的防禦設置或措施，才不會淪為網路犯罪的新途徑。 好文推蔫 張家華／韓流來襲如何抵擋 ►►►隨時加入觀點與討論，給雲論粉絲團按個讚！ ●作者：張家華，國立中正大學電訊傳播所研究生，以上言論不代表本報立場。88論壇歡迎更多聲音與討論，來稿請寄editor88@ettoday.net

記者于佳云／台北報導 安捷飛航訓練中心的訓練機，今（9）日下午5時10分在高雄小港西南方消失，國搜中心稍晚通報，原傳失聯的3名人員皆已救起，目前已分別送往高雄當地醫院檢查。民航局說明，該訓練機為DA40NG機型飛機，在下午16：20自台東豐年機場起飛，執行台東飛往高雄飛行訓練，後於17：07於高雄國際機場西南方11浬失去聯絡，民航局獲報後立即派員南下調查，由於三人均依規定於登機前穿著救生衣，目前人員均安。 ▲航迷捕捉該訓練機迫降前最後身影。（圖／網友曾奕庭提供） 民航局表示，台北任務管制中心於第一時間通報國搜中心與民航局，民航局、民航局飛航服務總臺、高雄國際機場與台東豐年機場立即成立應變小組，國搜中心指揮內政部空勤總隊、海巡署與空軍海鷗救難隊派遣直昇機與艦艇前往現場，配合飛航服務總臺提供雷達定位，於失聯地點附近海面搜救。 ▲訓練機機型為DA40NG。（圖／網友曾奕庭提供） 民航局指出，民航局獲報後立即指派檢查員南下，配合飛航安全調查委員會調查官前往現場處置並協助調查。搜救人員抵達現場後，順利發現三名人員行蹤，二人立即由空勤總隊吊掛救起，另一人由海巡署艦艇救起，由於三人均依規定於登機前穿著救生衣，目前人員均安。 安捷飛航訓練中心則指出，事件一發生就立刻成立緊急應變小組，並在第一時間就通報家屬。當時天氣海象良好、教員處置得宜，且三人依規定皆穿有救生背心，因此人員均安 目前學員送往小港醫院，進一步接受身體狀況檢查，目前已無大礙，家屬及安捷都已趕往醫院，此次事件造成家屬們的擔憂，安捷也表達十二萬分的歉意。 機上人員資訊： 林晉宏：教員，29歲，擔任教員2年，飛行時數770小時 江柏學：28歲，飛行時數118.7小時 張晏輝：53歲，坐後座觀察學習OBS，飛行時數43.2小時 航空器資料： 機號B-88123、機型DA40NG、出廠日期：2013/03/13(機齡5.3)、飛機時數1694:48(至107.6.30)、飛機起降數3748(至107.6.30)

▲中廣董事長趙少康。（資料照／記者李毓康攝） 政治中心／綜合報導 NCC人員於4月14日下班後持裁決書，前往中廣公司要求立即停播中廣音樂網與中廣寶島網，否則將移送法辦；中廣當天也關閉兩台廣播發射，全面停播，但民眾仍可透過線上收聽兩台節目。這幾天有不少聽眾反應，收音機打開就收到對岸的廣播節目。對此，中廣表示，這就是早年所謂的「匪播」，暫停發射頻道，原民電台和客家電台又還沒接軌，收到中國大陸的廣播也是意料之中。 中廣工程人員指出，早期兩岸嚴重對峙，雙方都透過具有電波穿透特性的廣播媒體，向對方進行政治宣傳。由於廣播媒體是透過特定頻率的播放與接收做為訊息傳遞方式，台灣為防止大陸透過廣播對台進行政治洗腦，因此以寶島網和音樂網的頻道進行蓋台，以確保台灣民眾不會收聽到對岸廣播 根據NCC表示，停播中廣兩頻道理由之一是「民國九十三年行政院已終止遏制匪波政策」，兩個頻道也將由原民台和客家台接收。這幾天有不少聽眾反應，收音機打開就收到對岸的廣播節目。對於被蓋台現象，中廣強調，除非原民台和客家台開播後，否則短時間內這兩個頻道都會收到對岸廣播節目。

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